Quanto custa um imóvel na Espanha?

A média de preços varia de uma região para outra, é possível encontrar imóveis de segunda mão, por exemplo, por R$90.000 (noventa mil reais).

Além disso, bancos oferecem preços atrativos de casas e apartamentos novos ou originários de compradores que não conseguiram quitar a hipoteca.

Comprar um imóvel na Espanha não é apenas pagar pelo seu preço, tenha em conta que existem impostos tanto no ato da compra como posteriormente.

Entre eles, por exemplo, o Imposto sobre transmissão de patrimônio e ato jurídico pago ao adquirir o imóvel e o IBI (Imposto sobre Bens e Imóveis) que é cobrado anualmente.

Comprar imóvel na Espanha sendo brasileiro

Aos brasileiros que desejam adquirir um imóvel na Espanha, é necessário obter anteriormente o documento de identificação de estrangeiros (NIE) que estará atrelado a uma autorização de residência no país.

Nesse caso, um dos vistos mais solicitados para poder adquirir uma propriedade no país é o de residência não lucrativa. Sem obter um visto e comprar um imóvel no país não lhe dará o direito de morar na Espanha, salvo em casos de propriedades avaliadas em mais de quinhentos mil euros e adquiridas sem financiamento para se aplicar ao Golden Visa.

Requisitos para comprar imóvel na Espanha

Antes de comprar um imóvel na Espanha você precisa reunir os seguintes requisitos.

• Ter uma autorização de residência no país

• Conta bancária

• Dinheiro para pagamento total

• No caso de financiamento, pagamento prévio do valor estabelecido.

• Comprovante de renda e contrato de trabalho

• Em alguns casos, haverá a necessidade de apresentar um fiador.

Benefícios de comprar imóvel na Espanha

• Poder residir em um dos países mais seguros do mundo.

• Investir capital em uma propriedade sua e não pagar aluguel

• Comprar uma residência classificada como “Compra-Alquiler”, que te permite ser dono da propriedade pagando o mesmo preço do aluguel.

• Ter qualidade de vida